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L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si può stabilire le spese condominiali spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Queste sono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non variano ipotetici interventi di ristrutturazione delle singole unità abitative, quali la grandezza, il piano e il suo orientamento.

È possibile calcolare più tabelle per la suddivisione delle spese. A fianco a quelle relative alla proprietà, elaborate su parametri fissi come la superficie dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o meridione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con il fine di suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso di ognuno dei condomini.