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Spiegazione amministratore di condominio

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Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Palena?

L’amministratore condominiale è il rappresentante legale del condominio posto nel comune di Palena e il suo compito è quello di eseguire ciascuna decisione fissata in sede di assemblea. Rappresentante può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, basta che presenti i requisiti indicati dalla normativa

Compiti e doveri di un amministratore di condominio a Palena?

L'amministratore di condominio a Palena non solamente rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato secondo la normativa a determinati doveri, come:
  • far rispettare ai condomini il regolamento;
  • provvedere alla riscossione dei contributi;
  • occuparsi della manutenzione ordinaria dell'immobile;
  • assolvere adempimenti fiscali;
  • avere cura dei vari registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Qual è il compenso per l’amministratore di condominio a Palena?

La recente riforma del condominio rende obbligatorio per gli amministratori di specificare, contestualmente all'accettazione della nomina oppure del suo rinnovo, i compensi percepiti per la sua attività. I condomini possono chiedere all'amministratore due tipologie di preventivo:
  • analitico, in cui sarà riportato il prezzo per ciascuna delle attività svolte;
  • forfettario, in cui verrà riportato il prezzo complessivo per la gestione del condominio. Solitamente è la tipologia di preventivo preferita.
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