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La manutenzione ordinaria dell'impianto di climatizzazione invernale deve essere effettuata annualmente, così come previsto dalla legge. A tale proposito la legge, pertanto, obbliga tutti coloro che possiedono impianti di riscaldamento ad effettuare la manutenzione, garantendo l'efficacia e una buona efficienza del proprio impianto.

Generalmente, costituiscono una corretta manutenzione:

• pulizia caldaia e scambiatore;
• pulizia del bruciatore fiamma;
• controllo stato valvole di sicurezza;
• regolazione minimo e massimo fiamma.

Gli interventi straordinari, invece, si riferiscono guasti o malfunzionamenti della caldaia, recuperandone le funzioni. La manutenzione straordinaria quindi può includere la sostituzione delle componenti fuori uso.

Gli incentivi statali previsti dalla legge, ossia il cosiddetto Conto Termico, possono essere richiesti per realizzare interventi finalizzati ad incrementare la prestazione energetica di un edificio oppure a produrre energia termica da fonti rinnovabili.

A poter accedere agli incentivi sono sia le amministrazioni pubbliche sia i soggetti privati, come persone fisiche, condomini e titolari di reddito d'impresa o agricolo.

Oltre agli interventi di miglioramento della coibentazione dei locali, è possibile accedere al Conto Termico anche per:

• sostituzione installazione di un impianto nuovo in sostituzione del vecchio;
• realizzazione di impianti alimentati da energia proveniente da fonti rinnovabili.