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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Devi fare un cambio di destinazione d'uso nella zona d'Abbiategrasso?

Quanto può costare un Cambio di destinazione d'uso ad Abbiategrasso

Bisogna dire che nel calcolo del costo per un cambio di destinazione d'uso ad Abbiategrasso si deve tenere conto di diversi fattori:
  • spese per i lavori di ristrutturazione qualora si effettuino
  • onorari dei professionisti che si occuperà della pratica
  • oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Inoltrando una richiesta di preventivo a mezzo comune.info potrai ottenere più preventivi di spesa. Più dettagli fornirai e maggiore sarà attendibile il preventivo.

Quando chiedere un Cambio di destinazione d'uso ad Abbiategrasso?

Per cambio di destinazione d'uso si intende una mutazione delle modalità e finalità di utilizzo di un immobile. Sono previste 4 tipi di destinazione d'uso e sono: commerciale, residenziale, industriale e rurale.

Ogni destinazione ha regolamenti cui attenersi che prevedono diverse proporzioni tra superfici finestrate e muri. Si dovrà ricorrere dunque al cambio di destinazione d'uso per variare l'accatastamento da locale commerciale ad abitazione e viceversa. Il cambio necessita di due tipi di variazione: una urbanistica e l'altra catastale. È importante quindi affidarsi a professionisti del campo per ottenere risultati senza rischio di errori. 

È sempre possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso?

Non è così scontato che si possa sempre effettuare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto di terreno ha assegnato per legge un volume di costruzione.

Non si può aggiungere volume al limite massimo. Cantine e box ad esempio non sono ricomprese nel volume massimo perciò se si volessero destinare ad uso diverso si corre il rischio di incappare nel limite volumetrico.

Oltre ai limiti di volume esistono vincoli di destinazione che potrebbero rappresentare un ostacolo al cambio di destinazione d'uso nel tuo comune. Bisogna fare anche attenzione a quanto stabilito nel regolamento di condominio che potrebbe riportare dei divieti.
Per fare un esempio alcuni regolamenti di condominio vietano di destinare gli spazi privati ad uso diverso da quello abitativo. Utilizzare il servizio Cambio di Destinazione d'Uso Abbiategrasso renderà più semplice in tutto l'iter.

Contatta gli esperti della tua zona!