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L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale è possibile valutare le spese per la gestione dei beni comuni spettanti a ciascuna unità immobiliare. Esse vengono calcolate sulla base di criteri fissi, che non vengono influenzati da eventuali lavori di ammodernamento delle singole unità abitative, come la metratura, il piano e il suo orientamento.

Si possono redarre più tabelle per la suddivisione delle spese. A fianco a quelle riguardanti la proprietà, elaborate su parametri immutati come la metratura dell'unità abitativa, l'orientamento a settentrione o meridione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di ripartire le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ognuno dei condomini.