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Amministratore di condominio
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Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore condominiale ad Alpette? Nel caso di condomini con un numero di comproprietari maggiore di 8 la nomina dell'amministratore è obbligatoria. Al di sotto di questo numero, affidarsi ad un amministratore di condominio è facoltativo Cosa deve fare un amministratore ad Alpette? L'amministratore di condominio ad Alpette non solamente rappresenta il condominio ma è assoggettato secondo la normativa ad alcuni doveri, tra i quali: far rispettare ai condomini il regolamento; provvedere alla riscossione dei contributi; mostrare ai condomini prova dei pagamenti effettuati, qualora questi lo richiedano; provvedere agli adempimenti fiscali; curare e conservare la documentazione relativa alla propria gestione; predisporre il rendiconto annuale. Calcolo delle tabelle millesimali L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si ha la possibilità di calcolare gli oneri condominiali spettanti a ciascuna unità immobiliare. Queste vengono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non possono essere modificati da ipotetici interventi di ristrutturazione delle singole unità abitative, come la la superficie, il piano in cui è situato l'appartamento e il suo orientamento. Si possono redarre più tabelle per il calcolo delle spese. A fianco a quelle relative alla proprietà, elaborate su criteri immutati come la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o meridione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, con il fine di suddividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino. Affidati al servizio Amministratore condominiale d'Alpette per ottenere uno e più preventivi per la gestione del tuo condominio e selezionare l'offerta migliore. I professionisti del settore ti ricontatteranno in poco tempo dandoti ognuna delle informazioni di cui hai bisogno.