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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Cambio di destinazione d'uso: si può sempre fare?

Non è così scontato che si possa sempre effettuare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto ha assegnato dalla legge un limite volumetrico di costruzione.

Non si può creare volumetria al limite massimo. I box e le cantine ad esempio non sono computabili nel volume complessivo perciò se si volessero destinare ad uso diverso si corre il rischio di incappare nel limite volumetrico.

Oltre al limite di volume ci sono vincoli di destinazione che potrebbero rappresentare un ostacolo al cambio di destinazione d'uso nel tuo comune. Bisogna fare anche attenzione a quello che è stabilito nel regolamento di condominio il quale potrebbe riportare dei divieti.
Ad esempio alcuni regolamenti di condominio prevedono espresso divieto di adibire gli spazi privati ad uso diverso da quello abitativo. Utilizzare il servizio Cambio di Destinazione d'Uso d'Alseno renderà più semplice in tutto il procedimento.

Come funziona un Cambio di Destinazione d'Uso?

Un cambio di destinazione d'uso nel comune d'Alseno può avvenire in due modi: con la realizzazione di opere o senza la realizzazione di opere. In base al caso e tenuto conto le norme locali in materia si capirà se è il caso di depositare una SCIA o richiedere un permesso di costruire.
Oltre ai richiesti permessi sarà richiesto di versare al comune gli oneri di urbanizzazione.

Quanto può costare un Cambio di destinazione d'uso ad Alseno

Bisogna premettere che nel calcolare la spesa per un cambio di destinazione d'uso ad Alseno si devono considerare diversi fattori:
  • spese per i lavori nel caso in cui siano indispensabili per il cambio
  • onorario del professionista che si occupa della pratica e del relativo progetto
  • spese amministrative per l'urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Effettuando una richiesta di preventivo utilizzando comune.info potrai ottenere più preventivi di spesa. Maggiori saranno i dettagli che fornirai e maggiore sarà aderente alla realtà il calcolo.

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