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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Si può sempre ottenere il Cambio di Destinazione d'Uso?

Non sempre è possibile realizzare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto ha assegnato dalla legge un volume di costruzione.

Non è possibile creare volumetria al limite massimo. I box e le cantine ad esempio sono escluse dal calcolo del volume perciò volendole destinare ad uso abitativo si corre il rischio di incorrere nel limite volumetrico.

Oltre ai limiti di volume ci sono vincoli di destinazione che potrebbero costituire un ostacolo al cambio di destinazione d'uso nel comune d'Alserio. Fate attenzione a quanto stabilito nel regolamento di condominio che potrebbe stabilire dei divieti.
Per fare un esempio alcuni regolamenti condominiali vietano di adibire gli spazi privati ad uso diverso da quello abitativo. Utilizzare il servizio Cambio di Destinazione d'Uso Alserio agevolerà in tutto l'iter.

Cambio di destinazione d'uso Alserio: quanto ti verrà a costare

Premesso che nel calcolo della spesa per un cambio di destinazione d'uso ad Alserio si deve tenere conto di diversi fattori:
  • spese per le opere di modifica qualora si effettuino
  • onorario per il professionista che si occupa della pratica e del relativo progetto
  • spese relative agli oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Inoltrando una richiesta di preventivo tramite comune.info otterrai più preventivi di spesa. Maggiori saranno le informazioni che inserirai nella richiesta e maggiore sarà vicino alla realtà il preventivo.

Come funziona il Cambio di Destinazione d'Uso?

Il cambio di destinazione d'uso ad Alserio può essere di due tipi: con la realizzazione di opere o senza la realizzazione di opere. A seconda del caso e considerando le norme locali che riguardano questa materia specifica si capirà se è il caso di presentare una SCIA o una DIA.
Oltre ai richiesti permessi bisognerà versare al comune gli oneri di urbanizzazione.

Contatta gli esperti nel tuo comune!