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Spiegazione amministratore di condominio

Chi è l’amministratore di condominio ad Alvignano?

L’amministratore rappresenta a livello legale il condominio posto nel comune d'Alvignano e ha il compito di rendere esecutive ognuna delle decisioni prese durante l'assemblea condominiale. L’amministratore di condominio può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, purché abbia i requisiti previsti dalla norma

Cosa deve fare un amministratore ad Alvignano?

L'amministratore di condominio ad Alvignano non solamente rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato secondo la legge a determinati obblighi, come ad esempio:
  • eseguire le deliberazioni dell'assemblea;
  • riscuotere i contributi;
  • occuparsi della manutenzione ordinaria dell'immobile;
  • provvedere agli adempimenti fiscali;
  • curare e curare i documenti relativi alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Quando è possibile revocare la nomina di amministratore?

La norma stabilisce che la validità della nomina duri un anno. Alla scadenza di questo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata anche per l'anno successivo. La revoca della nomina può essere deliberata dai condomini durante l'assemblea, così come prevede il regolamento di condominio. In determinati casi, è l'autorità giudiziaria a disporre la revoca sotto richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può accadere quando l'amministratore:
  • non abbia elaborato il rendiconto
  • non abbia indetto l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia provveduto all'apertura di un conto corrente condominiale;
  • non curi registri.
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