Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di immobili?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su appartamenti che su terreni. Le norme di riferimento chiaramente si differenziano nei due casi.
Quando si procede al frazionamento di un appartamento si deve tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali in ordine alla volumetria. Nel caso dei terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici per cui è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Trovalo attraverso il nostro servizio.
Quanto Costa il Frazionamento Catastale nel comune d'Anversa degli Abruzzi?
Il costo del frazionamento catastale è influenzato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i principali sono:
- Pratiche C.I.L.A
- imposta catastale
- Parcella del tecnico
- Lavori edili
Le pratiche della Cila e la tassa catastale riguardano i costi fissi e si aggirano intorno ai 300 €, la parcella del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre gli interventi edili sono da calcolare a sè.
A cosa serve il Frazionamento Catastale ad Anversa degli Abruzzi?
Così come si comprende dalla parola il Frazionamento non è altro che la suddivisione di un'unica struttura in più parti. Ciò consente di alienare le singole unità una per una. Frequentemente ci si trova davanti a questa esigenza in caso di eredità per facilitare la spartizione dei beni in compendio.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si otterrà un aumento di valore poichè si otterranno due unità immobiliari da quella unica originaria. È per questo che può risultare molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune d'Anversa degli Abruzzi.
Per poterlo effettuare si presenta una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune d'Anversa degli Abruzzi come indicato anche nel Decreto Sblocca Italia.