Cos'è il Frazionamento Catastale ad Arcisate?
Come esprime il termine il Frazionamento non è altro che la divisione di un'unica struttura in molteplici parti. Ciò permette di alienare le singole unità anche separatamente. Frequentemente si verifica questa esigenza in caso di eredità per rendere più agevole l'assegnazione dei beni in compendio.
Nel caso di Frazionamento di un immobile si avrà un aumento di valore: si otterranno infatti due unità immobiliari da quella unica originaria. È per questo che può essere economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune d'Arcisate.
Per poterlo effettuare deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune d'Arcisate come indicato anche nel Decreto Sblocca Italia.
Qual è il costo del Frazionamento Catastale nel comune d'Arcisate?
Il costo del frazionamento catastale è influenzato da molteplici fattori, i più importanti sono:
- Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
- Tributo imposta catastale
- Parcella del tecnico
- Lavori di carattere edile
Le pratiche della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata e l'imposta catastale riguardano i costi fissi e si aggirano intorno ai 300 €, il costo del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre eventuali interventi edili sono da calcolare a sè.
Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su appartamenti che su terreni. Le leggi di riferimento chiaramente sono diverse nei due casi.
Nel caso in cui si procede al frazionamento di un appartamento si deve tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. Nel caso dei terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici per cui è importante rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo attraverso Comune.info.