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Amministratore di condominio
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Cosa fa l’amministratore di condominio ad Arqua Petrarca? L’amministratore rappresenta per legge il condominio posto ad Arqua Petrarca e il suo ruolo è quello di rendere esecutive ciascuna decisione fissata durante l'assemblea condominiale. L’amministratore di condominio ad Arqua Petrarca può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, a patto che abbia i requisiti previsti dalla normativa Quali sono i compiti di un amministratore condominiale? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non soltanto rappresenta il condominio ma è assoggettato secondo la normativa ad alcuni obblighi, come: far rispettare ai condomini il regolamento; procedere alla riscossione dei contributi; mostrare ai condomini l'attestazione dei pagamenti effettuati, qualora questi lo richiedano; provvedere all'assolvimento degli adempimenti fiscali; tenere cura dei registri; predisporre il rendiconto annuale. Redazione delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si può calcolare gli oneri per la gestione degli spazi comuni di ciascuna unità immobiliare. Queste sono calcolate basandosi su parametri fissi, che non sono influenzati da eventuali lavori di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità abitative, come la metratura, il piano e il suo orientamento. Si possono calcolare più tabelle per il calcolo delle spese. A quelle riguardanti la proprietà, elaborate su parametri immutati come la superficie dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, con il fine di ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ognuno dei condomini. Fai affidamento al servizio Amministratore di condominio della tua città per avere vari preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere l'offerta migliore. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno in poco tempo fornendoti ciascuna delle informazioni di cui hai bisogno.