A cosa serve il Frazionamento Catastale a Bagnolo Cremasco?
Così come si comprende dalla parola il Frazionamento è la suddivisione di un'unica struttura in più di una parte. Questo consente di vendere le singole unità anche separatamente. Frequentemente ci si trova davanti a questa esigenza in caso di successione ereditaria per rendere più agevole la spartizione dei beni ereditati.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si otterrà un aumento di valore: si otterranno infatti due appartamenti da un appartamento originario. Per questo motivo può risultare economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Bagnolo Cremasco.
Per poterlo effettuare è necessario presentare una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Bagnolo Cremasco come indicato anche nel Decreto Sblocca Italia.
Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le normative di riferimento chiaramente sono diverse nei due casi.
Nel caso in cui si procede al frazionamento di un immobile è necessario tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali in ordine alla volumetria. In caso di frazionamento di terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici e per questo è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Trovalo con Comune.info.
Qual è il costo del Frazionamento Catastale nel comune di Bagnolo Cremasco?
Il costo del frazionamento catastale è determinato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i principali sono:
- Pratiche C.I.L.A
- Tassa catastale
- Parcella del geometra
- Eventuali ristrutturazioni e modifiche
Le pratiche della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata e la tassa catastale fanno parte dei costi fissi e si aggirano intorno ai 300 €, la parcella del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre modifiche al locale vanno calcolati a parte.