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Possono svolgere l’attività di amministratore di condominio a Bargagli sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che possiedano i requisiti elencati a seguito della recente riforma, tra i quali il conseguimento del diploma di maturità ed un apposito corso di formazione. Nel caso in cui ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore.

C'è da notare, invero, che rispetto agli anni precedenti le responsabilità e i doveri spettanti all'amministratore sono accresciute, con la legge 220/2012. Dunque è bene fare affidamento a veri professionisti di Bargagli, che abbiano esperienza nel settore

La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con cui è possibile calcolare le spese per la gestione dei beni comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse vengono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non vengono modificati da eventuali interventi di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come la la superficie, il piano nel quale è collocato l'appartamento e il suo orientamento.

Nel procedimento di calcolo dei millesimi non è considerato il canone di affitto, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato di manutenzione dei singoli appartamenti. A quelle che si riferiscono alla proprietà, sviluppate su criteri non modificabili quali la superficie dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con il fine di suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino.