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Amministratore di condominio
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Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore di condominio a Bellusco? In presenza di condomini con più di otto comproprietari è obbligatorio nominare un amministratore. Qualora il numero dei condomini sia minore, la decisione di fare affidamento ad un amministratore non è obbligatoria Compiti e doveri di un amministratore a Bellusco? L'amministratore di condominio a Bellusco non solo rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato secondo la norma a determinati doveri, come ad esempio: eseguire le deliberazioni dell'assemblea; provvedere alla riscossione dei contributi; gestire le spese necessarie alla manutenzione ordinaria dell'edificio; occuparsi degli adempimenti fiscali; avere cura dei vari registri; predisporre il rendiconto annuale. Elaborazione delle tabelle millesimali L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si ha la possibilità di valutare le spese per la gestione dei beni comuni di ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non variano ipotetici lavori di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, quali la metratura, il piano nel quale è collocato l'appartamento e l'esposizione. Si possono calcolare varie tabelle per la valutazione delle spese. Accanto a quelle relative alla proprietà, sviluppate su criteri immutati come la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, finalizzate a suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini. Contatta il nostro servizio Amministratore condominiale a Bellusco per ricevere uno e più preventivi per la gestione del tuo condominio e valutare la proposta più vantaggiosa. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile dandoti ciascuna delle informazioni che cerchi.