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Amministratore di condominio
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Quando è obbligatorio affidarsi ad un amministratore di condominio a Bettona? Con condomini con un numero di comproprietari superiore ad otto la legge obbliga i condomini a nominare un amministratore. Qualora il numero dei condomini sia inferiore, la scelta di rivolgersi ad un amministratore non è obbligatoria Compiti e doveri di un amministratore condominiale? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non soltanto rappresenta il condominio ma è assoggettato secondo la norma ad alcuni doveri, tra i quali: eseguire le deliberazioni dell'assemblea; procedere alla riscossione dei contributi; mostrare ai condomini prova di pagamento delle spese, qualora questi ne facciano richiesta; provvedere agli adempimenti fiscali; avere cura dei vari registri; predisporre il rendiconto annuale. Redazione delle tabelle millesimali L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si ha la possibilità di stabilire le spese per la gestione dei beni comuni di ognuna delle unità immobiliari. Esse vengono calcolate basandosi su criteri fissi, che non variano ipotetici interventi di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come la la superficie, il piano nel quale è situato l'appartamento e l'esposizione. Si possono calcolare più tabelle per la valutazione delle spese. Accanto a quelle relative alla proprietà, basate su parametri fissi come la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a ripartire le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ognuno dei condomini. Rivolgiti al nostro servizio Amministratore di condominio per la provincia di Perugia per richiedere uno e più preventivi per la gestione del tuo condominio e selezionare la proposta migliore. I professionisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti ognuna delle informazioni che cerchi.