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Amministratore di condominio
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Cosa fa l’amministratore di condominio a Binetto? L’amministratore rappresenta a livello legale il condominio posto nel comune di Binetto e ha il compito di rendere esecutive ciascuna decisione fissata durante l'assemblea condominiale. Rappresentante può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, purché possieda i requisiti previsti dalla normativa Cosa deve fare un amministratore a Binetto? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solo rappresenta il condominio ma è sottoposto secondo la norma a determinati obblighi, come: far rispettare ai condomini il regolamento; procedere alla riscossione dei contributi; mostrare ai condomini l'attestazione di pagamento delle spese, qualora questi lo richiedano; provvedere all'assolvimento degli adempimenti fiscali; curare e curare i documenti riferiti alla propria gestione; predisporre il rendiconto annuale. Calcolo delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si ha la possibilità di valutare gli oneri condominiali spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate sulla base di parametri fissi, che non vengono influenzati da eventuali lavori di ammodernamento delle singole unità abitative, come la metratura, il piano e il suo orientamento. Si possono calcolare varie tabelle per il calcolo delle spese. A quelle che si riferiscono alla proprietà, sviluppate su parametri non modificabili come la superficie dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, finalizzate a suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ciascun condomino. Affidati al servizio Amministratore condominiale Binetto per ottenere più preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere la proposta migliore. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti ognuna delle informazioni che cerchi.