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Frazionamento Catastale a Bitti
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A cosa serve il Frazionamento Catastale a Bitti? Come dice la stessa parola il Frazionamento non è altro che la suddivisione di un'unica struttura in molteplici parti. Ciò permette di vendere le singole unità anche separatamente. Frequentemente ci si trova davanti a questa esigenza in caso di successione ereditaria per rendere più agevole l'assegnazione dei beni in compendio. Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un aumento di valore poichè si otterranno due appartamenti da un appartamento originario. Per questo motivo può essere molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Bitti. Per accedervi si presenta una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Bitti così come previsto anche nel Decreto Sblocca Italia. \/ Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di un immobile? Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su terreni che su immobili. Le norme di riferimento chiaramente sono diverse in un caso e nell'altro. Nel caso in cui si procede al frazionamento di un immobile bisogna tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. Nel caso dei terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto. Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici e per questo è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo con il nostro servizio. \/ Qual è il costo del Frazionamento? Il costo del frazionamento catastale è influenzato da molteplici fattori, i principali sono: Pratiche CILA Tributo imposta catastale Parcella del tecnico Lavori di carattere edile Le pratiche riguardanti la Cila e l'imposta catastale fanno parte delle spese fisse e dipendono dal comune di Bitti e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, il costo del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre modifiche al locale sono da calcolare a sè.