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Amministratore di condominio
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Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore di condominio a Bolzano Novarese? In presenza di condomini con più di otto comproprietari è obbligatorio nominare un amministratore. Qualora il numero dei condomini sia minore, la decisione di rivolgersi ad un amministratore diventa facoltativa Chi può svolgere l’attività di amministratore a Bolzano Novarese? Possono svolgere le funzioni di amministratore di condominio a Bolzano Novarese sia le persone fisiche che giuridiche, purché abbiano i requisiti indicati a seguito della recente riforma, tra cui il possesso del diploma di maturità ed un corso di formazione specifica. Nel caso in cui ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore. Vi è da dire, invero, che dopo l'ultima riforma del condominio i compiti e i doveri spettanti all'amministratore sono accresciute, con l'entrata in vigore della legge dell'11 dicembre 2012. Dunque è sempre consigliabile fare riferimento a veri professionisti, che mostrino esperienza nel settore Calcolo delle tabelle millesimali L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si ha la possibilità di calcolare le spese condominiali spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non possono essere modificati da ipotetici interventi di ammodernamento delle singole unità abitative, come la la superficie, il piano in cui è situato l'appartamento e il suo orientamento. Nel calcolo dei millesimi non è considerato il canone di locazione, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato manutentivo di ciascuna unità. A quelle relative alla proprietà, sviluppate su criteri non modificabili quali la superficie dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con il fine di ripartire le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ciascun condomino. Contatta il servizio Amministratore condominiale di Bolzano Novarese per ottenere più preventivi per la gestione del tuo condominio e valutare la proposta più conveniente. I professionisti del settore ti ricontatteranno in breve tempo dandoti tutte le informazioni di cui hai bisogno.