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Amministratore di condominio
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Cosa fa l’amministratore di condominio a Bonate Sotto? L’amministratore di condominio è il rappresentante legale del condominio posto nel comune di Bonate Sotto e si occupa di eseguire ciascuna decisione presa in sede di assemblea condominiale. Rappresentante può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, a patto che possieda i requisiti previsti dalla legge Compiti e doveri di un amministratore a Bonate Sotto? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non soltanto rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato secondo la norma ad alcuni obblighi, fra cui: far rispettare ai condomini il regolamento; riscuotere i contributi; occuparsi della manutenzione ordinaria dell'edificio; occuparsi degli adempimenti fiscali; curare e curare i documenti relativi alla propria gestione; predisporre il rendiconto annuale. Calcolo delle tabelle millesimali L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si ha la possibilità di stabilire le spese condominiali di ciascuna unità immobiliare. Esse vengono calcolate sulla base di parametri fissi, che non possono essere modificati da eventuali interventi di ammodernamento delle singole unità abitative, come la la superficie, il piano in cui è situato l'appartamento e il suo orientamento. Nel procedimento di calcolo dei millesimi non va considerato il canone di locazione, i miglioramenti effettuati e lo stato manutentivo di ciascuna unità. A quelle che si riferiscono alla proprietà, basate su criteri immutati quali la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, finalizzate a dividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ciascun condomino. Contatta il nostro servizio Amministratore di condominio di Bonate Sotto per ricevere uno e più preventivi per la gestione del tuo condominio e selezionare l'offerta più conveniente. I professionisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti tutte le informazioni che cerchi.