Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su terreni che su immobili. Le normative di riferimento chiaramente sono diverse in un caso e nell'altro.
Nel caso in cui si procede al frazionamento di un appartamento bisogna tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali in ordine alla volumetria. In caso di frazionamento di terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.
Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici e per questo è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Trovalo attraverso Comune.info.
Cos'è il Frazionamento Catastale a Burago di Molgora?
Così come si comprende dalla parola il Frazionamento non è altro che la divisione di un'unità in molteplici parti. Questo consente di vendere le singole unità anche separatamente. Molto spesso si verifica questa esigenza in caso di eredità per facilitare la spartizione dei beni in compendio.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un plusvalore: si otterranno infatti due unità immobiliari da quella unica originaria. Per questo motivo può essere molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Burago di Molgora.
Per poterlo effettuare è necessario presentare una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Burago di Molgora come indicato anche nella Legge 164/2014.
Quanto Costa il Frazionamento nel comune di Burago di Molgora?
Il costo del frazionamento catastale è influenzato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i principali sono:
- Pratiche CILA
- imposta catastale
- Costo del professionista
- Lavori edili
Le pratiche riguardanti la C.I.L.A e l'imposta catastale per la variazione rientrano nei costi fissi e dipendono dal comune di Burago di Molgora e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, il costo del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre gli interventi edili sono da calcolare a sè.