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Spiegazione amministratore di condominio

Amministratore condominio Bussolengo: trova i professionisti del tuo comune in maniera facile e veloce!

Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Bussolengo?

L’amministratore condominiale rappresenta per legge il condominio situato nel comune di Bussolengo e il suo compito è quello di eseguire ciascuna decisione presa durante l'assemblea. Rappresentante può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, basta che abbia i requisiti indicati dalla norma

Compiti e doveri di un amministratore a Bussolengo?

Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non soltanto rappresenta il condominio ma è assoggettato secondo la legislazione a determinati doveri, come ad esempio:
  • far rispettare ai condomini il regolamento;
  • riscuotere i contributi;
  • programmare gli interventi necessari alla manutenzione ordinaria dell'edificio;
  • occuparsi dell'assolvimento degli adempimenti fiscali;
  • curare e conservare la documentazione relativa alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Si può procedere alla revoca del vecchio amministratore?

La norma stabilisce che la validità della nomina sia di un anno. Dopo tale periodo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa si rinnova automaticamente per un altro anno. La revoca della nomina può essere deliberata dai condomini in sede di assemblea, così come previsto dal regolamento di condominio. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a disporre la revoca sotto la richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può avvenire nel caso in cui l'amministratore:
  • non abbia elaborato il rendiconto
  • non abbia indetto l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia aperto un conto corrente condominiale;
  • non abbia provveduto alla cura dei registri.
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