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Amministratore di condominio
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Chi è l’amministratore di condominio a Buttigliera Alta? L’amministratore di condominio è il rappresentante legale del condominio posto nel comune di Buttigliera Alta e il suo ruolo è quello dell'esecuzione di ciascuna decisione presa in sede di assemblea. L’amministratore di condominio può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, a patto che presenti i requisiti stabiliti dalla normativa Cosa deve fare un amministratore condominiale? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solo rappresenta il condominio ma è sottoposto per normativa ad alcuni doveri, fra cui: eseguire le deliberazioni dell'assemblea; procedere alla riscossione dei contributi; mostrare ai condomini prova dei pagamenti effettuati, qualora questi lo richiedano; provvedere agli adempimenti fiscali; curare e conservare la documentazione relativa alla propria gestione; predisporre il rendiconto annuale. Redazione delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si ha la possibilità di calcolare le spese per la gestione dei beni comuni spettanti a ciascuna unità immobiliare. Queste vengono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non variano ipotetici lavori di ammodernamento delle singole unità abitative, come ad esempio la la superficie, il piano e il suo orientamento. Si possono redarre più tabelle per la valutazione delle spese. A quelle che fanno riferimento alla proprietà, elaborate su criteri fissi come la superficie dell'unità abitativa, l'orientamento a settentrione o sud e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, finalizzate a dividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso di ognuno dei condomini. Rivolgiti al nostro servizio Amministratore condominiale a Buttigliera Alta per avere più preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere l'offerta più conveniente. I professionisti del settore ti ricontatteranno in breve tempo fornendoti ciascuna delle informazioni di cui hai bisogno.