Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di immobili?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su appartamenti che su terreni. Le leggi di riferimento chiaramente sono diverse in un caso e nell'altro.
Nel caso in cui si procede al frazionamento di un appartamento bisogna tenere conto di norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali in ordine alla volumetria. Nel caso dei terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.
Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici e per questo è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Trovalo con Comune.info.
Cos'è il Frazionamento Catastale a Calalzo di Cadore?
Come esprime il termine il Frazionamento è la suddivisione di un'unica struttura in molteplici parti. Questo consente di alienare le singole unità anche separatamente. Molto spesso ci si trova davanti a questa esigenza in caso di successione ereditaria per rendere più agevole la spartizione dei beni in compendio.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si otterrà un aumento di valore poichè si otterranno due appartamenti da un appartamento originario. È per questo che può essere molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Calalzo di Cadore.
Per accedervi deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Calalzo di Cadore come indicato anche nel Decreto Sblocca Italia.
Quanto Costa il Frazionamento Catastale a Calalzo di Cadore?
Il costo del frazionamento catastale è influenzato da molteplici fattori, i principali sono:
- Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
- imposta catastale
- Costo del tecnico
- Eventuali interventi edili
Le pratiche riguardanti la Cila e l'imposta catastale per la variazione riguardano i costi fissi e dipendono dal comune di Calalzo di Cadore e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre eventuali interventi edili sono da calcolare a sè.