Devi fare un cambio di destinazione d'uso nella zona di Calcinaia?

Bisogna premettere che nel calcolo del costo per un cambio di destinazione d'uso a Calcinaia si devono tenere in considerazione diversi fattori:

• spese per i lavori nel caso in cui si debbano effettuare
• onorario per il professionista che si occuperà della pratica
• spese relative agli oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica

Inoltrando una richiesta di preventivo a mezzo comune.info riceverai più preventivi di spesa. Maggiori saranno i dettagli che fornirai e maggiore sarà aderente alla realtà il calcolo.

Non è così scontato che si possa sempre effettuare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto di terreno ha per legge un coefficiente volumetrico di costruzione.

Non si può creare volumetria al limite massimo. Cantine e box ad esempio sono escluse dal calcolo del volume perciò se si volessero destinare ad uso diverso si rischia di incappare nel limite volumetrico.

Oltre ai limiti di volume esistono vincoli di destinazione che potrebbero rappresentare un ostacolo al cambio di destinazione d'uso nel tuo comune. È necessario fare anche attenzione a quanto stabilito nel regolamento condominiale il quale potrebbe stabilire dei divieti.
Per fare un esempio alcuni regolamenti condominiali vietano di adibire gli spazi privati ad uso commerciale. Avvalersi del servizio Cambio di Destinazione d'Uso di Calcinaia faciliterà in tutto l'iter.