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Spiegazione amministratore di condominio

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Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Calto?

L’amministratore rappresenta legalmente il condominio situato a Calto e ha il compito di rendere esecutive ognuna delle decisioni fissate durante l'assemblea. L’amministratore di condominio a Calto può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, a patto che abbia i requisiti indicati dalla legge

Cosa deve fare un amministratore a Calto?

L'amministratore di condominio a Calto non solo rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato per legge ad alcuni doveri, come ad esempio:
  • regolare la disciplina degli spazi e dei beni comuni;
  • provvedere alla riscossione dei contributi;
  • mostrare ai condomini prova di pagamento delle spese, qualora questi lo richiedano;
  • occuparsi degli adempimenti fiscali;
  • curare i vari registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Qual è il compenso per l’amministratore di condominio a Calto?

La recente riforma del condominio obbliga l'amministratore a Calto di indicare, contestualmente all'accettazione della nomina o del suo rinnovo, le tariffe per la sua attività. I condomini possono chiedere all'amministratore due tipi di preventivo di spesa:
  • dettagliato, nel quale verrà riportato il prezzo per ciascuna delle attività svolte;
  • a forfait, in cui sarà riportato il prezzo complessivo per lo svolgimento di tutta l'attività di amministrazione del condominio. Di solito i condomini preferiscono questa tipologia di preventivo.
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