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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

È sempre possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso?

Non è così scontato che si possa sempre effettuare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto ha assegnato dalla legge un limite volumetrico di costruzione.

Non si può creare volumetria al limite massimo. I box e le cantine ad esempio non sono computabili nel volume complessivo perciò volendole destinare ad uso abitativo si rischierebbe di incorrere nel limite volumetrico.

Oltre ai limiti di volume esistono vincoli di destinazione che potrebbero costituire un ostacolo al cambio di destinazione d'uso a Calvignano. Fate attenzione a quello che è stabilito nel regolamento di condominio il quale potrebbe prevedere dei divieti.
Per fare un esempio alcuni regolamenti di condominio prevedono espresso divieto di adibire gli spazi privati ad uso diverso da quello abitativo. Avvalersi del servizio Cambio di Destinazione d'Uso Calvignano faciliterà in tutto il procedimento.

Quanto si può spendere per un Cambio di destinazione d'uso nella zona di Calvignano

Premesso che nel calcolo della spesa per un cambio di destinazione d'uso a Calvignano si devono tenere in considerazione diversi fattori:
  • spese per le opere di modifica nel caso in cui siano indispensabili per il cambio
  • onorario per il professionista che si occupa della pratica e del relativo progetto
  • spese relative agli oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Inoltrando una richiesta di preventivo a mezzo comune.info potrai ottenere più previsioni del costo. Maggiori saranno le informazioni che inserirai nella richiesta e maggiore sarà vicino alla realtà il preventivo.

Come funziona un Cambio di Destinazione d'Uso?

Un cambio di destinazione d'uso nel comune di Calvignano può essere di due tipi: con la realizzazione di opere o senza la realizzazione di opere. In base al caso e tenuto conto le normative locali che riguardano questa materia specifica si capirà se è il caso di richiedere una SCIA o una DIA.
Oltre ai richiesti permessi sarà richiesto di versare al comune gli oneri di urbanizzazione.

Contatta i tecnici a Calvignano!