Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su terreni che su immobili. Le norme di riferimento chiaramente si differenziano nei due casi.
Nel caso in cui si procede al frazionamento di un appartamento è necessario tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. Nel caso dei terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.
Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici e per questo è importante rivolgersi ad un professionista. Trovalo con il nostro servizio.
Qual è il costo del Frazionamento Catastale nel comune di Campello sul Clitunno?
Il costo del frazionamento catastale è influenzato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i principali sono:
- Pratiche C.I.L.A
- Tributo imposta catastale
- Costo del professionista
- Eventuali interventi edili
Le pratiche riguardanti la Cila e l'imposta catastale per la variazione riguardano le spese fisse e variano trai 250 € e i 350 €, il costo del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre eventuali interventi edili vanno calcolati a parte.
Cos'è il Frazionamento Catastale a Campello sul Clitunno?
Come esprime il termine il Frazionamento non è altro che la divisione di un'unica struttura in più di una parte. Questo consente di alienare le singole unità anche separatamente. Molto spesso ci si trova davanti a questa esigenza in caso di successione ereditaria per facilitare la spartizione dei beni in compendio.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si otterrà un aumento di valore poichè si otterranno due appartamenti da un appartamento originario. Per questo motivo può essere molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Campello sul Clitunno.
Per poterlo effettuare si presenta una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Campello sul Clitunno come indicato anche nel Decreto Sblocca Italia.