A cosa serve il Frazionamento Catastale a Campodenno?
Così come si comprende dalla parola il Frazionamento non è altro che la suddivisione di un'unità in più di una parte. Ciò consente di vendere le singole unità anche separatamente. Frequentemente ci si trova davanti a questa esigenza in caso di eredità per facilitare l'assegnazione dei beni in compendio.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si otterrà un aumento di valore: si otterranno infatti due unità immobiliari da quella unica originaria. È per questo che può essere economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Campodenno.
Per poterlo effettuare si presenta una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Campodenno così come previsto anche nel Decreto Sblocca Italia.
Quanto Costa il Frazionamento nel comune di Campodenno?
Il costo del frazionamento catastale è influenzato da molteplici fattori, i principali sono:
- Pratiche C.I.L.A
- Tassa catastale
- Parcella del tecnico
- Eventuali interventi edili
Le pratiche della Cila e l'imposta catastale fanno parte delle spese fisse e dipendono dal comune di Campodenno e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre eventuali interventi edili vanno calcolati a parte.
Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di immobili?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su terreni che su immobili. Le normative di riferimento chiaramente sono diverse in un caso e nell'altro.
Nel caso in cui si procede al frazionamento di un appartamento si deve tenere conto di norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. In caso di frazionamento di terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici per cui è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Trovalo con il nostro servizio.