Stai cercando un nuovo amministratore? Fai affidamento al nostro servizio Amministratore di condominio Caprarica di Lecce

Il servizio Amministratore di Condominio Caprarica di Lecce ti consente di metterti in contatto con esperti del settore e ottenere gratuitamente un preventivo di spesa per lo svolgimento dell'incarico. Completa il form su questo sito o, in alternativa, chiamaci. I nostri collaboratori ti presenteranno preventivi per:

• servizio gestione spese di condominio;
• indire l'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• elaborazione del rendiconto annuale;
• calcolo millesimi;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si ha la possibilità di valutare gli oneri per la gestione dei beni comuni spettanti a ciascuna unità immobiliare. Esse vengono calcolate basandosi su parametri fissi, che non possono essere influenzati da ipotetici interventi di ammodernamento delle singole unità abitative, come ad esempio la metratura, il piano nel quale è collocato l'appartamento e l'esposizione.

Nel procedimento di calcolo dei millesimi non è considerato il canone di locazione, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato manutentivo dei singoli appartamenti. A fianco a quelle che fanno riferimento alla proprietà, elaborate su parametri fissi quali la superficie dell'unità abitativa, l'orientamento a settentrione o sud e il piano, si accostano quelle relative all'uso, finalizzate a ripartire le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini.