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Amministratore di condominio
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Cosa fa l’amministratore di condominio a Capri? Gli amministratori di condominio rappresentano per legge il condominio e si occupano di rendere esecutive ciascuna delle decisioni prese in sede di assemblea. Rappresentante può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, basta che abbia i requisiti stabiliti dalla legge Compiti e doveri di un amministratore di condominio a Capri? L'amministratore di condominio a Capri non solamente rappresenta il condominio ma è assoggettato per legislazione a determinati obblighi, come: eseguire le deliberazioni dell'assemblea; riscuotere i contributi; mostrare ai condomini prova dei pagamenti effettuati, qualora questi ne facciano richiesta; provvedere agli adempimenti fiscali; curare e conservare i documenti relativi alla propria gestione; predisporre il rendiconto annuale. Elaborazione delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si ha la possibilità di valutare le spese per la gestione degli spazi comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse vengono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non subiscono alcuna modifica in seguito ad eventuali interventi di ristrutturazione delle singole unità abitative, come ad esempio la la superficie, il piano e il suo orientamento. Si possono calcolare più tabelle per il calcolo delle spese. Accanto a quelle relative alla proprietà, elaborate su parametri fissi come la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o meridione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a dividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso di ognuno dei condomini. Affidati al servizio Amministratore condominiale per la provincia di Napoli per ricevere diversi preventivi per la gestione del tuo condominio e valutare l'offerta più conveniente. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno in breve tempo dandoti tutte le informazioni di cui hai bisogno.