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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Vuoi fare un cambio di destinazione d'uso nella zona di Capriata d'Orba?

Cambio di destinazione d'uso Capriata d'Orba: quanto ti verrà a costare

Bisogna dire che nel calcolo della spesa per un cambio di destinazione d'uso a Capriata d'Orba si devono tenere in considerazione diversi fattori:
  • spese per le opere di modifica nel caso in cui si debbano effettuare
  • onorari dei professionisti che si occupa della pratica e del relativo progetto
  • spese relative agli oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Effettuando una richiesta di preventivo a mezzo comune.info potrai ottenere più preventivi di spesa. Maggiori saranno le informazioni che inserirai nella richiesta e maggiore sarà attendibile il preventivo.

In cosa consiste un Cambio di destinazione d'uso a Capriata d'Orba?

Per cambio di destinazione d'uso ci si riferisce a una variazione delle modalità e finalità di utilizzo di un immobile. Si prevedono quattro tipologie di destinazione d'uso ed esattamente: commerciale, residenziale, industriale e rurale.

Ogni tipo di destinazione ha regolamenti d'igiene di cui tenere conto che prevedono diversi rapporti muri/finestre. Si dovrà ricorrere dunque al cambio di destinazione d'uso per variare l'accatastamento da abitazione a locale commerciale e viceversa. La variazione richiede due tipi di variazioni: urbanistica e catastale. È importante quindi affidarsi a professionisti del campo per ottenere risultati senza rischio di errori. 

Cambio di destinazione d'uso: è possibile sempre?

Non sempre è possibile realizzare un cambio di destinazione d'uso. Ogni terreno ha assegnato dalla legge un limite volumetrico di costruzione.

Non è possibile creare volumetria al limite massimo. Cantine e box ad esempio sono escluse dal calcolo del volume perciò se si volessero destinare ad uso diverso si rischierebbe di incorrere nel limite volumetrico.

Oltre ai limiti di volume ci sono vincoli di destinazione che potrebbero rappresentare un ostacolo al cambio di destinazione d'uso nel comune di Capriata d'Orba. È necessario fare anche attenzione a quello che è stabilito nel regolamento di condominio che potrebbe riportare dei divieti.
Per fare un esempio alcuni regolamenti condominiali vietano di adibire gli spazi privati ad uso commerciale. Avvalersi del servizio Cambio di Destinazione d'Uso di Capriata d'Orba faciliterà in tutto il procedimento.

Contatta i tecnici nel tuo comune!