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Spiegazione frazionamento catastale

In cosa consiste il Frazionamento Catastale a Capriate San Gervasio?

Come dice la stessa parola il Frazionamento non è altro che la suddivisione di un'unità in più parti. Ciò consente di alienare le singole unità una per una. Molto spesso si verifica questa esigenza in caso di successione ereditaria per rendere più agevole la spartizione dei beni ereditati.

Nel caso di Frazionamento di un immobile si avrà un aumento di valore: si otterranno infatti due unità immobiliari da quella unica originaria. Per questo motivo può essere economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Capriate San Gervasio.

Per accedervi è necessario presentare una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Capriate San Gervasio come indicato anche nella Legge 164/2014.

Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di un immobile?

Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le norme di riferimento chiaramente si differenziano in un caso e nell'altro.

Quando si procede al frazionamento di un appartamento è necessario tenere conto di norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. Nel caso dei terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.

Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici e per questo è importante rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo attraverso il nostro servizio.

Qual è il costo del Frazionamento Catastale nel comune di Capriate San Gervasio?

Il costo del frazionamento catastale è determinato da molteplici fattori, i principali sono:

  • Pratiche C.I.L.A
  • Tassa catastale
  • Parcella del geometra
  • Lavori di carattere edile

Le pratiche della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata e la tassa catastale rientrano nei costi fissi e si aggirano intorno ai 300 €, la parcella del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre gli interventi edili sono da calcolare a sè.

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