In cosa consiste il Frazionamento Catastale a Capriati a Volturno?
Come esprime il termine il Frazionamento non è altro che la divisione di un'unità in più parti. Questo consente di vendere le singole unità una per una. Frequentemente si verifica questa esigenza in caso di eredità per rendere più agevole l'assegnazione dei beni in compendio.
Nel caso di Frazionamento di un immobile si otterrà un aumento di valore: si otterranno infatti due unità immobiliari da quella unica originaria. Per questo motivo può essere economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Capriati a Volturno.
Per accedervi deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Capriati a Volturno come indicato anche nella Legge 164/2014.
Qual è il costo del Frazionamento Catastale a Capriati a Volturno?
Il costo del frazionamento catastale è influenzato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i più importanti sono:
- Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
- Tassa catastale
- Costo del tecnico
- Lavori di carattere edile
Le pratiche della C.I.L.A e l'imposta catastale per la variazione riguardano le spese fisse e dipendono dal comune di Capriati a Volturno e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre modifiche al locale sono da calcolare a sè.
Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su appartamenti che su terreni. Le norme di riferimento chiaramente sono diverse nei due casi.
Quando si procede al frazionamento di un immobile si deve tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. Nel caso dei terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici e per questo è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo attraverso Comune.info.