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Amministratore di condominio
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Cosa fa l’amministratore di condominio a Cariati? Gli amministratori di condominio sono i rappresentanti legali del condominio e si occupano dell'esecuzione di tutte le decisioni fissate in sede di assemblea. Rappresentante può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, basta che abbia i requisiti stabiliti dalla normativa Chiunque può svolgere la funzione di amministratore di condominio? Possono svolgere l’attività di amministratore di condominio a Cariati sia le persone fisiche che giuridiche, purché abbiano i requisiti previsti dalla normativa, come il possesso del diploma di scuola superiore e l'aver seguito un apposito corso di formazione. Parte dei requisiti perde di valore se è nominato amministratore un condomino dello stabile. C'è da notare, tuttavia, che rispetto al passato le responsabilità e i doveri spettanti all'amministratore sono accresciute, a seguito della legge dell'11 dicembre 2012. Dunque è bene fare riferimento a veri professionisti, che abbiano esperienza nel settore Redazione delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui è possibile calcolare gli oneri condominiali di ciascuna unità immobiliare. Esse vengono calcolate basandosi su criteri fissi, che non variano ipotetici lavori di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità abitative, come la grandezza, il piano in cui è collocato l'appartamento e l'esposizione. Nel procedimento di calcolo dei millesimi non va considerato il canone di affitto, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato manutentivo dei singoli appartamenti. A quelle che fanno riferimento alla proprietà, sviluppate su parametri non modificabili come la metratura dell'unità abitativa, l'orientamento a settentrione o meridione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, con lo scopo di ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini. Contatta il servizio Amministratore condominiale di Cariati per richiedere vari preventivi per la gestione del tuo condominio e selezionare l'offerta migliore. I professionisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti tutte le informazioni che cerchi.