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Spiegazione amministratore di condominio

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Cosa fa l’amministratore di condominio a Carovilli?

L’amministratore condominiale è il rappresentante legale del condominio situato a Carovilli e ha il compito dell'esecuzione di ciascuna decisione fissata in sede di assemblea. L’amministratore di condominio a Carovilli può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, a patto che possieda i requisiti indicati dalla legge

Quali sono i compiti di un amministratore a Carovilli?

L'amministratore di condominio a Carovilli non solamente rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato secondo la normativa a determinati doveri, tra cui:
  • eseguire le deliberazioni dell'assemblea;
  • provvedere alla riscossione dei contributi;
  • occuparsi della manutenzione ordinaria dell'immobile;
  • occuparsi degli adempimenti fiscali;
  • curare e curare i documenti riferiti alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Quando è possibile revocare la nomina di amministratore?

La normativa di riferimento stabilisce che la validità della nomina duri un anno. Alla scadenza di questo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata anche per l'anno seguente. A provvedere alla revoca della nomina sono i condomini durante l'assemblea, come prevede il regolamento condominiale. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può accadere nel caso in cui l'amministratore:
  • non abbia presentato il rendiconto
  • non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia provveduto all'apertura di un conto corrente condominiale;
  • non si occupi della cura dei registri.
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