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La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale è possibile valutare gli oneri condominiali di ciascuna unità immobiliare. Queste sono calcolate sulla base di parametri fissi, che non vengono influenzati da ipotetici interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità abitative, come la la superficie, il piano nel quale è situato l'appartamento e l'esposizione.

È possibile redarre varie tabelle per la valutazione delle spese. A quelle che si riferiscono alla proprietà, sviluppate su parametri fissi quali la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o meridione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di suddividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino.