Qual è il costo del Frazionamento Catastale a Caslino d'Erba?
Il costo del frazionamento catastale è determinato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i principali sono:
- Pratiche C.I.L.A
- imposta catastale
- Parcella del tecnico
- Modifiche strutturali locale
Le pratiche riguardanti la Cila e l'imposta catastale riguardano le spese fisse e dipendono dal comune di Caslino d'Erba e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre eventuali interventi edili vanno calcolati a parte.
Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su appartamenti che su terreni. Le norme di riferimento chiaramente sono diverse nei due casi.
Nel caso in cui si procede al frazionamento di un appartamento è necessario tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali in ordine alla volumetria. Nel caso dei terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici e per questo è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Trovalo con Comune.info.
In cosa consiste il Frazionamento Catastale a Caslino d'Erba?
Come esprime il termine il Frazionamento non è altro che la divisione di un'unità in molteplici parti. Questo consente di vendere le singole unità distintamente. Frequentemente ci si trova davanti a questa esigenza in caso di eredità per rendere più agevole la spartizione dei beni ereditati.
Nel caso di Frazionamento di un immobile si otterrà un plusvalore poichè si otterranno due unità immobiliari da quella unica originaria. Per questo motivo può risultare molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Caslino d'Erba.
Per accedervi si presenta una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Caslino d'Erba così come previsto anche nella Legge 164/2014.