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Frazionamento Catastale a Castelbuono
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A cosa serve il Frazionamento Catastale a Castelbuono? Come esprime il termine il Frazionamento non è altro che la suddivisione di un'unità in più frazioni. Questo permette di vendere le singole unità una per una. Molto spesso ci si trova davanti a questa esigenza in caso di successione ereditaria per rendere più agevole la spartizione dei beni in compendio. Nel caso di Frazionamento di un immobile si avrà un plusvalore: si otterranno infatti due unità immobiliari da quella unica originaria. È per questo che può essere molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Castelbuono. Per accedervi si presenta una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Castelbuono così come previsto anche nel Decreto Sblocca Italia. \/ Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di un immobile? Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le normative di riferimento chiaramente sono diverse in un caso e nell'altro. Quando si procede al frazionamento di un appartamento è necessario tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali in ordine alla volumetria. Nel caso dei terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto. Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici per cui è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Trovalo con il nostro servizio. \/ Qual è il costo del Frazionamento Catastale a Castelbuono? Il costo del frazionamento catastale è determinato da molteplici fattori, i principali sono: Comunicazione Inizio Lavori Asseverata imposta catastale Costo del tecnico Modifiche strutturali locale Le pratiche della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata e la tassa catastale fanno parte delle spese fisse e dipendono dal comune di Castelbuono e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre modifiche al locale vanno calcolati a parte.