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Frazionamento Catastale a Castellabate
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Cos'è il Frazionamento Catastale a Castellabate? Come esprime il termine il Frazionamento è la divisione di un'unità in molteplici parti. Ciò consente di vendere le singole unità anche separatamente. Frequentemente si verifica questa esigenza in caso di successione ereditaria per rendere più agevole l'assegnazione dei beni in compendio. Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si otterrà un plusvalore poichè si otterranno due appartamenti da un appartamento originario. È per questo che può essere economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Castellabate. Per poterlo effettuare è necessario presentare una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Castellabate così come previsto anche nella Legge 164/2014. \/ Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di un immobile? Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su terreni che su immobili. Le norme di riferimento chiaramente sono diverse in un caso e nell'altro. Quando si procede al frazionamento di un appartamento è necessario tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali in ordine alla volumetria. In caso di frazionamento di terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto. Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici per cui è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo con il nostro servizio. \/ Qual è il costo del Frazionamento Catastale nel comune di Castellabate? Il costo del frazionamento catastale è determinato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i più importanti sono: Pratiche C.I.L.A Tributo imposta catastale Costo del tecnico Lavori di carattere edile Le pratiche riguardanti la Cila e l'imposta catastale rientrano nelle spese fisse e variano trai 250 € e i 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre modifiche al locale vanno calcolati a parte.