Tiziano Ferro
Chi è l’amministratore di condominio a Castello Cabiaglio?
L’amministratore di condominio è il rappresentante legale del condominio situato nel comune di Castello Cabiaglio e ha il compito dell'esecuzione di tutte le decisioni stabilite durante l'assemblea. Rappresentante può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, a patto che possieda i requisiti stabiliti dalla legge
Qualsiasi persona può svolgere la funzione di amministratore a Castello Cabiaglio?
Possono svolgere il ruolo di amministratore di condominio a Castello Cabiaglio sia le persone fisiche che giuridiche, purché possiedano i requisiti previsti a seguito della recente riforma, come il possesso del diploma di maturità, oltre ad un corso di formazione specifica. Parte dei suddetti requisiti perde di valore se a ricevere la nomina di amministratore è un condomino dell'edificio in questione.
Vi è da notare, difatti, che rispetto al passato i compiti e le funzioni spettanti all'amministratore sono accresciute, con l'entrata in vigore della legge atta a modificare la parte del Codice civile riguardante il condominio degli edifici. Per questo motivo è buona prassi rivolgersi ad amministratori di condominio professionisti, che mostrino competenza nel settore
Elaborazione delle tabelle millesimali
La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con cui è possibile valutare le spese condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Queste sono calcolate sulla base di parametri fissi, che non sono modificati da eventuali lavori di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come la la superficie, il piano e il suo orientamento.
È possibile redarre più tabelle per il calcolo delle spese. A quelle relative alla proprietà, basate su criteri immutati come la metratura dell'unità abitativa, l'orientamento a settentrione o sud e il piano, si accostano quelle relative all'uso, finalizzate a ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ognuno dei condomini.
Rivolgiti al servizio Amministratore di condominio Castello Cabiaglio per ottenere diversi preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere la proposta più vantaggiosa. I professionisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile dandoti ognuna delle informazioni che cerchi.