Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di immobili?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su terreni che su immobili. Le norme di riferimento chiaramente si differenziano nei due casi.
Nel caso in cui si procede al frazionamento di un immobile si deve tenere conto di norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali in ordine alla volumetria. Nel caso dei terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici per cui è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Trovalo con il nostro servizio.
In cosa consiste il Frazionamento Catastale a Castelnovo del Friuli?
Così come si comprende dalla parola il Frazionamento è la divisione di un'unità in più parti. Ciò permette di alienare le singole unità distintamente. Frequentemente si verifica questa esigenza in caso di eredità per rendere più agevole la spartizione dei beni ereditati.
Nel caso di Frazionamento di un immobile si otterrà un aumento di valore poichè si otterranno due unità immobiliari da quella unica originaria. Per questo motivo può risultare molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Castelnovo del Friuli.
Per poterlo effettuare deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Castelnovo del Friuli come indicato anche nella Legge 164/2014.
Quanto Costa il Frazionamento Catastale nel comune di Castelnovo del Friuli?
Il costo del frazionamento catastale è influenzato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i più importanti sono:
- Pratiche C.I.L.A
- imposta catastale
- Costo del geometra
- Lavori di carattere edile
Le pratiche della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata e la tassa catastale fanno parte dei costi fissi e dipendono dal comune di Castelnovo del Friuli e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, il costo del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre eventuali interventi edili sono da calcolare a sè.