Hai bisogno di un nuovo amministratore? Rivolgiti al nostro servizio Amministratore di condominio Castelnuovo Don Bosco

Il servizio Amministratore di Condominio Castelnuovo Don Bosco ti consente di contattare esperti del settore e avere un preventivo gratuito per la gestione del condominio. Compila il form sul web o, in alternativa, chiamaci. I nostri collaboratori ti presenteranno preventivi per:

• valutazione oneri condominiali;
• indire l'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• elaborazione del rendiconto annuale;
• revisione millesimi condominiali;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con cui è possibile stabilire le spese per la gestione degli spazi comuni di ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate basandosi su parametri fissi, che non variano ipotetici lavori di ristrutturazione delle singole unità abitative, come la metratura, il piano e il suo orientamento.

Nel procedimento di calcolo dei millesimi non va considerato il canone locativo, i miglioramenti effettuati e lo stato di manutenzione di ciascuna unità immobiliare. Accanto a quelle relative alla proprietà, elaborate su criteri non modificabili come la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a ripartire le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino.