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Spiegazione amministratore di condominio

Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore condominiale a Cellere?

La nomina di un amministratore di condominio è obbligatoria nel caso in cui il numero dei condomini presenti sia maggiore di otto. Al di sotto di questo numero, affidarsi ad un amministratore di condominio è facoltativo

Cosa deve fare un amministratore condominiale?

L'amministratore di condominio a Cellere non soltanto rappresenta il condominio ma è assoggettato secondo la legislazione a determinati obblighi, come ad esempio:
  • far rispettare ai condomini il regolamento;
  • riscuotere i contributi;
  • mostrare ai condomini l'attestazione dei pagamenti effettuati, qualora questi lo richiedano;
  • occuparsi dell'assolvimento degli adempimenti fiscali;
  • curare e conservare la documentazione relativa alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Qual è il compenso per l’amministratore di condominio a Cellere?

La riforma del condominio obbliga l'amministratore a Cellere di indicare in maniera dettagliata, nel momento della nomina o del suo rinnovo, i compensi percepiti per la sua attività. È possibile richiedere due tipi di preventivo di spesa:
  • analitico, in cui sarà specificato il prezzo per ciascuna delle attività svolte;
  • a forfait, in cui sarà indicato il prezzo complessivo per la gestione del condominio. Generalmente i condomini preferiscono questa tipologia di preventivo.
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