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Amministratore di condominio
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Cosa fa l’amministratore di condominio a Cellio con Breia? Gli amministratori di condominio rappresentano legalmente il condominio e hanno il compito di eseguire tutte le decisioni prese in sede di assemblea condominiale. Rappresentante può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, a patto che presenti i requisiti stabiliti dalla legge Cosa deve fare un amministratore di condominio a Cellio con Breia? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solo rappresenta il condominio ma è assoggettato secondo la legislazione a determinati obblighi, come: eseguire le deliberazioni dell'assemblea; riscuotere i contributi; occuparsi della manutenzione ordinaria dell'edificio; occuparsi degli adempimenti fiscali; avere cura dei vari registri; predisporre il rendiconto annuale. Calcolo delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si ha la possibilità di stabilire le spese condominiali spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non variano ipotetici interventi di ammodernamento delle singole unità immobiliari, quali la grandezza, il piano e il suo orientamento. Si possono redarre più tabelle per la suddivisione delle spese. Accanto a quelle relative alla proprietà, sviluppate su criteri non modificabili come la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, finalizzate a suddividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ognuno dei condomini. Rivolgiti al nostro servizio Amministratore condominiale Cellio con Breia per avere più preventivi per la gestione del tuo condominio e selezionare l'offerta migliore. I professionisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile dandoti ciascuna delle informazioni di cui hai bisogno.