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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Cambio di destinazione d'uso: è possibile sempre?

Non sempre è possibile realizzare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto di terreno ha assegnato per legge un coefficiente volumetrico di costruzione.

Non è possibile creare volumetria al limite massimo. I box e le cantine ad esempio non sono computabili nel volume complessivo perciò volendole destinare ad uso abitativo si rischierebbe di incorrere nel limite volumetrico.

Oltre ai limiti di volume ci sono vincoli di destinazione che potrebbero costituire un ostacolo al cambio di destinazione d'uso a Ceresara. È necessario fare anche attenzione a quello che è stabilito nel regolamento di condominio che potrebbe riportare dei divieti.
Ad esempio alcuni regolamenti di condominio prevedono espresso divieto di adibire gli spazi privati ad uso diverso da quello abitativo. Avvalersi del servizio Cambio di Destinazione d'Uso di Ceresara renderà più semplice in tutto il procedimento.

Come si ottiene il Cambio di Destinazione d'Uso?

Un cambio di destinazione d'uso a Ceresara può essere di due tipi: con la realizzazione di opere o senza la realizzazione di opere. A seconda del caso e tenute in considerazione le leggi locali in materia si potrà individuare se è il caso di depositare una SCIA o richiedere un permesso di costruire.
Oltre ai richiesti permessi sarà richiesto di versare al comune gli oneri di urbanizzazione.

Quanto si può spendere per un Cambio di destinazione d'uso nella zona di Ceresara

Premesso che nel calcolare la spesa per un cambio di destinazione d'uso a Ceresara si devono considerare diversi fattori:
  • spese per le opere di modifica qualora si effettuino
  • onorari dei professionisti che si occuperà della pratica
  • oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Inoltrando una richiesta di preventivo tramite comune.info otterrai più previsioni del costo. Maggiori saranno i dettagli che fornirai e maggiore sarà aderente alla realtà il calcolo.

Contatta i tecnici a Ceresara!