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Amministratore di condominio
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Cosa fa l’amministratore di condominio a Cernusco sul Naviglio? L’amministratore condominiale è il rappresentante legale del condominio situato a Cernusco sul Naviglio e si occupa di eseguire ciascuna decisione fissata durante l'assemblea condominiale. Rappresentante può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, basta che possieda i requisiti previsti dalla normativa Chi può svolgere la funzione di amministratore a Cernusco sul Naviglio? A svolgere l'attività di amministratore di condominio possono essere sia le persone fisiche che giuridiche, purché possiedano i requisiti stabiliti dalla normativa di riferimento, come il conseguimento del diploma di scuola superiore, oltre ad un apposito corso di formazione. Alcuni di questi requisiti decadono se a ricevere la nomina di amministratore è un condomino dello stabile. Vi è da notare, invero, che dopo la recente riforma in materia le responsabilità e le funzioni dell'amministratore sono accresciute, con la legge 220/2012. Quindi è conveniente fare riferimento a veri professionisti, che posseggano un'approfondita conoscenza della recente riforma riguardante la disciplina del condominio negli edifici e una formazione in costante aggiornamento Elaborazione delle tabelle millesimali L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui è possibile stabilire le spese condominiali spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate sulla base di criteri fissi, che non subiscono alcuna alterazione in seguito ad eventuali lavori di ristrutturazione delle singole unità abitative, quali la metratura, il piano e l'esposizione. È possibile calcolare più tabelle per il calcolo delle spese. Accanto a quelle relative alla proprietà, basate su criteri non modificabili come la superficie dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con lo scopo di dividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ciascun condomino. Fai affidamento al nostro servizio Amministratore condominiale Cernusco sul Naviglio per ottenere vari preventivi per la gestione del tuo condominio e selezionare la proposta migliore. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti tutte le informazioni che cerchi.