Quando è opportuno fare affidamento ad un amministratore condominiale a Champdepraz?
La nomina di un amministratore di condominio è obbligatoria qualora vi siano più di 8 condomini. Al di sotto di questo numero, affidarsi ad un amministratore di condominio è facoltativo
Qualsiasi persona può esercitare l’attività di amministratore di condominio?
Possono svolgere le funzioni di amministratore di condominio a Champdepraz sia le persone fisiche che giuridiche, purché posseggano i requisiti stabiliti dalla legge, come il conseguimento del diploma di maturità ed un apposito corso di formazione. Alcuni di questi requisiti decadono se è nominato amministratore un condomino dell'edificio in questione.
C'è da dire, tuttavia, che rispetto al passato le responsabilità e le funzioni spettanti all'amministratore sono accresciute, con la legge dell'11 dicembre 2012. Dunque è buona prassi rivolgersi a veri professionisti, che mostrino esperienza nel settore
Redazione delle tabelle millesimali
La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si ha la possibilità di stabilire le spese per la gestione dei beni comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate basandosi su criteri fissi, che non vengono influenzati da eventuali interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, quali la metratura, il piano in cui è collocato l'appartamento e il suo orientamento.
Si possono redarre più tabelle per il calcolo delle spese. A fianco a quelle riguardanti la proprietà, elaborate su parametri fissi come la superficie dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, finalizzate a ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ognuno dei condomini.
Contatta il nostro servizio Amministratore di condominio a Champdepraz per ottenere più preventivi per la gestione del tuo condominio e valutare l'offerta migliore. I professionisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti ciascuna delle informazioni che cerchi.