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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Vuoi fare un cambio di destinazione d'uso a Cherasco?

A cosa serve un Cambio di destinazione d'uso a Cherasco?

Con il termine cambio di destinazione d'uso si intende una mutazione delle modalità e finalità dell'uso di un immobile. Si prevedono 4 tipi di destinazione d'uso ed esattamente: commerciale, residenziale, industriale e rurale.

Ogni destinazione ha regolamenti d'igiene cui attenersi che prevedono diverse proporzioni tra superfici finestrate e muri. Si ricorrerà dunque al cambio di destinazione d'uso per variare l'accatastamento da locale commerciale ad ufficio e viceversa. Il cambio necessita di due diverse variazioni: urbanistica e catastale. È importante quindi affidarsi a professionisti del campo per ottenere risultati senza rischio di errori. 

Quanto può costare un Cambio di destinazione d'uso Cherasco

Bisogna premettere che nel calcolare la spesa per un cambio di destinazione d'uso a Cherasco si deve tenere conto di diversi fattori:
  • spese per i lavori di ristrutturazione qualora si effettuino
  • onorari dei professionisti che si occupa della pratica e del relativo progetto
  • oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Effettuando una richiesta di preventivo utilizzando comune.info otterrai più previsioni del costo. Più dettagli fornirai e maggiore sarà attendibile il preventivo.

È sempre possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso?

Non sempre è possibile realizzare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto di terreno ha assegnato dalla legge un volume di costruzione.

Non si può creare volumetria al limite massimo. Cantine e box ad esempio sono escluse dal calcolo del volume perciò volendole destinare ad uso abitativo si rischierebbe di incappare nel limite volumetrico.

Oltre al limite di volume esistono vincoli di destinazione che potrebbero rappresentare un ostacolo al cambio di destinazione d'uso . Fate attenzione a quanto stabilito nel regolamento di condominio il quale potrebbe stabilire dei divieti.
Ad esempio alcuni regolamenti di condominio prevedono espresso divieto di adibire gli spazi privati ad uso diverso da quello abitativo. Avvalersi del servizio Cambio di Destinazione d'Uso di Cherasco renderà più semplice in tutto l'iter.

Guarda i preventivi per cambio destinazione d'uso e scegli la convenienza!