Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di immobili?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su terreni che su immobili. Le norme di riferimento chiaramente si differenziano in un caso e nell'altro.
Quando si procede al frazionamento di un appartamento è necessario tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. In caso di frazionamento di terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.
Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici e per questo è importante rivolgersi ad un professionista. Trovalo attraverso Comune.info.
In cosa consiste il Frazionamento Catastale a Chiaramonte Gulfi?
Così come si comprende dalla parola il Frazionamento non è altro che la divisione di un'unica struttura in più parti. Questo consente di vendere le singole unità distintamente. Molto spesso si verifica questa esigenza in caso di successione ereditaria per facilitare l'assegnazione dei beni in compendio.
Nel caso di Frazionamento di un immobile si otterrà un aumento di valore poichè si otterranno due appartamenti da un appartamento originario. Per questo motivo può risultare molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Chiaramonte Gulfi.
Per poterlo effettuare deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Chiaramonte Gulfi come indicato anche nel Decreto Sblocca Italia.
Quanto Costa il Frazionamento nel comune di Chiaramonte Gulfi?
Il costo del frazionamento catastale è influenzato da molteplici fattori, i principali sono:
- Pratiche C.I.L.A
- Tassa catastale
- Parcella del tecnico
- Eventuali ristrutturazioni e modifiche
Le pratiche della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata e l'imposta catastale riguardano i costi fissi e variano trai 250 € e i 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre modifiche al locale sono da calcolare a sè.